35 Rue des Cédres, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Cédres, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°33 b et du 0.95 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 Rue des Cédres, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alouettes à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 697 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Lauras à 1063 mètres
- - Ecole primaire Le Valjoly à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Cédres
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Cédres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Cédres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue des Cédres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Cédres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Cédres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Cédres dans son marché local
Prix du 35 Rue des Cédres par rapport à la voie
Sur Rue des Cédres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 35 Rue des Cédres se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Cédres par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Cédres se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 19.98 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
