2 Rue des Roseaux, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Roseaux, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 67 parkings - 1532 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brayetiere à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Benoit Lauras à 993 mètres
- - Ecole primaire Le Valjoly à 638 mètres
Ventes au 2 Rue des Roseaux
Les 5 ventes au 2 Rue des Roseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 2 Rue des Roseaux se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roseaux par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Roseaux se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 91.08 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Roseaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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