22 Rue Gambetta, 42450 Sury-le-Comtal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 789 €

de 1 307 € à 2 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Gambetta, 42450 Sury-le-Comtal, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 22 Rue Gambetta, 42450 Sury-le-Comtal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sury-le-Comtal.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1065 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 314 mètres
- Sury-le-Comtal à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Sainte Claire à 416 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 718 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Gambetta(1 744€)

18 Rue Gambetta(1 850€)

22 Rue du 11 novembre(1 788€)

24 Rue du 11 novembre(1 667€)

2 Rue Lardellier(1 666€)

Prix du 22 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 22 Rue Gambetta se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire

À Sury-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gambetta se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Sury-le-Comtal et -14.32 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sury-le-Comtal baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.