4 Rue l’Industrie, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue l’Industrie, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue l’Industrie, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 617 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 389 mètres
Ventes au 4 Rue l’Industrie
Une vente a été recensée au 4 Rue l’Industrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue l’Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue l’Industrie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue l’Industrie dans son marché local
Prix du 4 Rue l’Industrie par rapport à la voie
Sur Rue l’Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 4 Rue l’Industrie se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue l’Industrie par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue l’Industrie se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Unieux et 17.68 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue l’Industrie à Unieux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue l’Industrie est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.36 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
