Allée Constance Besson, 42340 Veauche

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 588 €
de 2 028 € à 3 620 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 404 €
de 2 117 € à 2 952 €

Allée Constance Besson, 42340 Veauche, affiche un prix moyen de 2 588 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.23 €
11.25 € – 15.21 €

Rentabilité indicative

6.13 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée Constance Besson dans son marché local

Prix Allée Constance Besson par rapport à Veauche et à Loire

À Veauche, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Constance Besson se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Veauche et 48.82 % au-dessus de celle de Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Constance Besson à Veauche

Le loyer moyen estimé Allée Constance Besson est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Veauche, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veauche a baissé de 28.22 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2022 à 3 118 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin Vert, 42340 Veauche(2,855 €)
Rue du Gabion, 42340 Veauche(2,773 €)

Cadre de vie et proximité Allée Constance Besson

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 225 mètres
  • - Veauche - Saint-Galmier à 1183 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Antoine Guichard à 2253 mètres
  • - Ecole maternelle Les Glycines à 396 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Glycines à 178 mètres

Rues à proximité :

Rue du Chemin Vert
Rue du Gabion

Le parc immobilier Allée Constance Besson

Allée Constance Besson est située dans le quartier Bourg Sud. Elle compte 3317 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allée Constance Besson

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Constance Besson, classées par tranches de numéros.

2 Allée Constance Besson, 42340 Veauche
5 Allée Constance Besson, 42340 Veauche

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus