8 Avenue Henri Planchet, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Henri Planchet, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°6 ter mais inférieur de 1.42 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Avenue Henri Planchet, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cité Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1548 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Planchet à 20 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 798 mètres
Ventes au 8 Avenue Henri Planchet
Les 6 ventes au 8 Avenue Henri Planchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Henri Planchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Henri Planchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Henri Planchet dans son marché local
Prix du 8 Avenue Henri Planchet par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Planchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 8 Avenue Henri Planchet se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Henri Planchet par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Henri Planchet se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Veauche et 3.07 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
