18 Rue du Gabion, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Gabion, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°25 et du 0.54 % à celui du n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Rue du Gabion, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 349 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Gabion
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Gabion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Gabion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Gabion, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Gabion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Gabion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Gabion dans son marché local
Prix du 18 Rue du Gabion par rapport à la voie
Sur Rue du Gabion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 18 Rue du Gabion se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Gabion par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Gabion se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Veauche et 24.27 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
