22 Rue du Gabion, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Gabion, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue du Gabion, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 401 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Gabion
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Gabion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Gabion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Gabion, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gabion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gabion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Gabion dans son marché local
Prix du 22 Rue du Gabion par rapport à la voie
Sur Rue du Gabion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 22 Rue du Gabion se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Gabion par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Gabion se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Veauche et 48.74 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
