33 bis Rue du Gabion, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue du Gabion, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 16.46 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 33 bis Rue du Gabion, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bourg Nord.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 494 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 440 mètres
Ventes au 33 bis Rue du Gabion
Les 2 ventes au 33 bis Rue du Gabion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue du Gabion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue du Gabion, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Gabion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Gabion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue du Gabion dans son marché local
Prix du 33 bis Rue du Gabion par rapport à la voie
Sur Rue du Gabion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 33 bis Rue du Gabion se situe 26.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue du Gabion par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue du Gabion se situe 36.12 % au-dessus de la moyenne de Veauche et 64 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
