35 Rue du Gabion, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Gabion, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 14.13 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 35 Rue du Gabion, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bourg Nord.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 498 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Gabion
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Gabion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Gabion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Gabion, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Gabion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Gabion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Gabion dans son marché local
Prix du 35 Rue du Gabion par rapport à la voie
Sur Rue du Gabion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 35 Rue du Gabion se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Gabion par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Gabion se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Veauche et 56.61 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
