8 Rue du Gabion, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gabion, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°10 et du 2.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue du Gabion, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 161 mètres
Ventes au 8 Rue du Gabion
Une vente a été recensée au 8 Rue du Gabion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Gabion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Gabion, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gabion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gabion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gabion dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gabion par rapport à la voie
Sur Rue du Gabion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 8 Rue du Gabion se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gabion par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gabion se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Veauche et 17.72 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
