9 Rue du Gabion, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Gabion, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 23.72 % à celui du n°7 et du 25.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue du Gabion, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourg Nord.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Europe à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 167 mètres
Ventes au 9 Rue du Gabion
Les 2 ventes au 9 Rue du Gabion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Gabion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Gabion, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Gabion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Gabion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Gabion dans son marché local
Prix du 9 Rue du Gabion par rapport à la voie
Sur Rue du Gabion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 9 Rue du Gabion se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Gabion par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Gabion se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Veauche et 49.15 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
