9 Avenue Hoche, 42390 Villars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue Hoche, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 7 parkings - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 900 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 69 mètres
Ventes au 9 Avenue Hoche
Une vente a été recensée au 9 Avenue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Hoche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 9 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 9 Avenue Hoche se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Hoche par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Hoche se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Villars et 15.15 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 300 € au 9 Avenue Hoche à Villars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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