4 Avenue Hoche, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et du 0.6 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 4 Avenue Hoche, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Vieux Villars-Villars Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 853 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Hoche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 4 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 4 Avenue Hoche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Hoche par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Hoche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villars et 0 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars a augmenté de 59.03 % sur 1 an et augmenté de 37.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
