5 b Avenue Hoche, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°7 et du 6.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 5 b Avenue Hoche, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 863 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Avenue Hoche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 5 b Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 5 b Avenue Hoche se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Avenue Hoche par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Avenue Hoche se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Villars et 19.05 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
