2 Chemin des Sagnes, 42390 Villars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Sagnes, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Sagnes, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0266 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Asptt à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 873 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Verjat à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Sagnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Sagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Sagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Sagnes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Sagnes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Sagnes par rapport à la voie
Sur Chemin des Sagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 2 Chemin des Sagnes se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Sagnes par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Sagnes se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Villars et -4.72 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 850 € au 2 Chemin des Sagnes à Villars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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