2 bis Chemin des Sagnes, 42390 Villars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Sagnes, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Chemin des Sagnes, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0268 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Asptt à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 866 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Verjat à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 714 mètres
Ventes au 2 bis Chemin des Sagnes
Une vente a été recensée au 2 bis Chemin des Sagnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Sagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin des Sagnes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Sagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Sagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Sagnes dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Sagnes par rapport à la voie
Sur Chemin des Sagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 2 bis Chemin des Sagnes se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Sagnes par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin des Sagnes se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Villars et -9.82 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 2 bis Chemin des Sagnes à Villars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge.
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