12 Impasse de Michard, 42390 Villars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de Michard, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 138 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Impasse de Michard, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Feuilletiere à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 944 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Verjat à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 651 mètres
Ventes au 12 Impasse de Michard
Une vente a été recensée au 12 Impasse de Michard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de Michard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de Michard, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Michard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Michard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de Michard dans son marché local
Prix du 12 Impasse de Michard par rapport à la voie
Sur Impasse de Michard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 12 Impasse de Michard se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de Michard par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de Michard se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Villars et -15.93 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 12 Impasse de Michard à Villars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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