8 Impasse de Michard, 42390 Villars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Michard, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse de Michard, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michard à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 920 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Verjat à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 666 mètres
Ventes au 8 Impasse de Michard
Une vente a été recensée au 8 Impasse de Michard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Michard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Michard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Michard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Michard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Michard dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Michard par rapport à la voie
Sur Impasse de Michard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 8 Impasse de Michard se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Michard par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Michard se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Villars et -2.92 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 800 € au 8 Impasse de Michard à Villars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 310 € si le professionnel les prend en charge.
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