14 Rue des Genêts, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 14 Rue des Genêts, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michard à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 861 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Genêts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 14 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 14 Rue des Genêts se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Genêts par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Genêts se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Villars et 41.89 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
