2 Rue des Genêts, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Genêts, 42390 Villars, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 et de 0.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Genêts, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michard à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 813 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 476 mètres
Ventes au 2 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 2 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 2 Rue des Genêts se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genêts se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Villars et 24.38 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Genêts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dohm Saint Etienne
villars 42390
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