5 Rue des Genêts, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°7 et du 1.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 Rue des Genêts, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michard à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 860 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 440 mètres
Ventes au 5 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 5 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Genêts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 5 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 5 Rue des Genêts se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Genêts par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Genêts se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Villars et 51.57 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
