1 Rue d’Urfé, 42300 Villerest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d’Urfé, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue d’Urfé, 42300 Villerest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Villerest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 417 mètres
Ventes au 1 Rue d’Urfé
Les 2 ventes au 1 Rue d’Urfé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d’Urfé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d’Urfé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Urfé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Urfé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d’Urfé dans son marché local
Prix du 1 Rue d’Urfé par rapport à la voie
Sur Rue d’Urfé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 1 Rue d’Urfé se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d’Urfé par rapport à Villerest et à Loire
À Villerest, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d’Urfé se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Villerest et -7.23 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerest a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 150 € au 1 Rue d’Urfé à Villerest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 252 € si le professionnel les prend en charge.
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