3 Rue d’Urfé, 42300 Villerest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Urfé, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d’Urfé, 42300 Villerest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Villerest.
1 niveau - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Urfé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Urfé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Urfé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Urfé, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Urfé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Urfé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Urfé dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Urfé par rapport à la voie
Sur Rue d’Urfé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 3 Rue d’Urfé se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Urfé par rapport à Villerest et à Loire
À Villerest, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Urfé se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Villerest et -10.05 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerest a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 100 € au 3 Rue d’Urfé à Villerest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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