2 Rue d’Urfé, 42300 Villerest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Urfé, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 15.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue d’Urfé, 42300 Villerest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Villerest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0164 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 396 mètres
Ventes au 2 Rue d’Urfé
Une vente a été recensée au 2 Rue d’Urfé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Urfé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Urfé, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Urfé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Urfé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Urfé dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Urfé par rapport à la voie
Sur Rue d’Urfé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 2 Rue d’Urfé se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Urfé par rapport à Villerest et à Loire
À Villerest, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Urfé se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Villerest et -25.89 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerest a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 2 Rue d’Urfé à Villerest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge.
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