14 Rue Fréchat, 42300 Villerest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Fréchat, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Rue Fréchat, 42300 Villerest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Villerest.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gand'hui à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Fréchat
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Fréchat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Fréchat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Fréchat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Fréchat dans son marché local
Prix du 14 Rue Fréchat par rapport à la voie
Sur Rue Fréchat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 14 Rue Fréchat se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Fréchat par rapport à Villerest et à Loire
À Villerest, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Fréchat se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Villerest et -8.29 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerest a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 14 Rue Fréchat à Villerest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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