6 bis Rue Fréchat, 42300 Villerest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Fréchat, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°8 et de n°6.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 bis Rue Fréchat, 42300 Villerest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Fréchat
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Fréchat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Fréchat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Fréchat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Fréchat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Fréchat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Fréchat dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Fréchat par rapport à la voie
Sur Rue Fréchat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 6 bis Rue Fréchat se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Fréchat par rapport à Villerest et à Loire
À Villerest, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Fréchat se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Villerest et -17.83 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerest a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 700 € au 6 bis Rue Fréchat à Villerest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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