86 Avenue du Pont, 43110 Aurec-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 349 €

de 1 139 € à 1 548 €

Indice de confiance

3/5

Le 86 Avenue du Pont, 43110 Aurec-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°82 et de 11.48 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 86 Avenue du Pont, 43110 Aurec-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Aurec-sur-Loire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 765 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du bailli à 158 mètres

Transport en commun :

- Aurec-sur-Loire à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Faye à 257 mètres
- Ecole Maternelle à 304 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame de La Faye à 247 mètres

Ventes au 86 Avenue du Pont

Les 2 ventes au 86 Avenue du Pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2024

125 700 €(1 323 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•95 m²

86 Avenue du Pont, 43110 Aurec-sur-Loire

1 février 2023

149 000 €(1 407 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•105.87 m²

86 Avenue du Pont, 43110 Aurec-sur-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Avenue du Pont dans son marché local

Prix du 86 Avenue du Pont par rapport à la voie

Sur Avenue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 86 Avenue du Pont se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Avenue du Pont par rapport à Aurec-sur-Loire et à Haute-Loire

À Aurec-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue du Pont se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Aurec-sur-Loire et 9.58 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurec-sur-Loire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Monument, 43110 Aurec-sur-Loire(1,336 €)

Impasse de la Médiathèque, 43110 Aurec-sur-Loire(1,368 €)

Traboule du Passant, 43110 Aurec-sur-Loire(1,825 €)

Rue des Puits, 43110 Aurec-sur-Loire(1,781 €)

Biens en vente à proximité du 86 Avenue du Pont

Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.