4 Avenue du Velay, 43110 Aurec-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Velay, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°38 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Avenue du Velay, 43110 Aurec-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Aurec-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Aurec-sur-Loire à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Faye à 401 mètres
- - Ecole Maternelle à 635 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame de La Faye à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Velay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Velay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Velay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Velay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Velay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Velay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Velay dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Velay par rapport à la voie
Sur Avenue du Velay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 4 Avenue du Velay se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Velay par rapport à Aurec-sur-Loire et à Haute-Loire
À Aurec-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Velay se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Aurec-sur-Loire et 45.96 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurec-sur-Loire a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
