35 Rue du Monument, 43110 Aurec-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Monument, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², identique à celui du n°41 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 35 Rue du Monument, 43110 Aurec-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Aurec-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0377 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Aurec-sur-Loire à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Faye à 247 mètres
- - Ecole Maternelle à 253 mètres
- - Le Pré Vert à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Monument, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Monument dans son marché local
Prix du 35 Rue du Monument par rapport à la voie
Sur Rue du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 35 Rue du Monument se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Monument par rapport à Aurec-sur-Loire et à Haute-Loire
À Aurec-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Monument se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Aurec-sur-Loire et 13.42 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurec-sur-Loire a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
