9 Rue du Monument, 43110 Aurec-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Monument, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue du Monument, 43110 Aurec-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Aurec-sur-Loire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Aurec-sur-Loire à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Faye à 265 mètres
- - Ecole Maternelle à 237 mètres
- - Le Pré Vert à 183 mètres
Ventes au 9 Rue du Monument
Les 2 ventes au 9 Rue du Monument donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Monument, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Monument dans son marché local
Prix du 9 Rue du Monument par rapport à la voie
Sur Rue du Monument, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 9 Rue du Monument se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Monument par rapport à Aurec-sur-Loire et à Haute-Loire
À Aurec-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Monument se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aurec-sur-Loire et 0 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurec-sur-Loire a augmenté de 17.57 % sur 1 an et augmenté de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
