44 Rue du Verger, 43110 Aurec-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°42 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 44 Rue du Verger, 43110 Aurec-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Aurec-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Aurec-sur-Loire à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Faye à 230 mètres
- - Ecole Maternelle à 326 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame de La Faye à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Verger, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 44 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 44 Rue du Verger se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Verger par rapport à Aurec-sur-Loire et à Haute-Loire
À Aurec-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Verger se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Aurec-sur-Loire et 24.25 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurec-sur-Loire a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
