1 bis Impasse Grand Rue, 43590 Beauzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse Grand Rue, 43590 Beauzac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dorlière à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Grand Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Grand Rue dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Grand Rue par rapport à la voie
Sur Impasse Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 1 bis Impasse Grand Rue se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Grand Rue par rapport à Beauzac et à Haute-Loire
À Beauzac, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse Grand Rue se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Beauzac et 24.44 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse Grand Rue à Beauzac
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse Grand Rue est de 9.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.77 € à 11.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Beauzac, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzac a baissé de 39.34 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2022 à 1 858 €/m² au premier semestre 2025.
