36 Boulevard Vercingétorix, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Vercingétorix, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², identique à celui du n°40 bis mais inférieur de 0.45 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Boulevard Vercingétorix, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 124 mètres
- - Brioude à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 555 mètres
- - Collège La Fayette à 371 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 452 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard Vercingétorix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Vercingétorix dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Boulevard Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 36 Boulevard Vercingétorix se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Vercingétorix par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard Vercingétorix se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Brioude et -19.01 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 900 € au 36 Boulevard Vercingétorix à Brioude, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 673 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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