Rue Albert Masseboeuf, 43100 Brioude

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 807 €
de 1 258 € à 2 419 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Albert Masseboeuf, 43100 Brioude, affiche un prix moyen de 1 807 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Albert Masseboeuf

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Prix Rue Albert Masseboeuf dans son marché local

Prix Rue Albert Masseboeuf par rapport à Brioude et à Haute-Loire

À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Albert Masseboeuf se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 9.38 % au-dessus de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Albert Masseboeuf

Les ventes enregistrées Rue Albert Masseboeuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

6 janvier 2025
218 500 €(2 993 €/m²)
Maison2 p•73 m²
4 Rue Albert Masseboeuf, 43100 Brioude
29 novembre 2022
276 800 €(2 180 €/m²)
Maison4 p•127 m²
5 Rue Albert Masseboeuf, 43100 Brioude
26 août 2020
291 000 €(1 556 €/m²)
Maison5 p•187 m²
3 Rue Albert Masseboeuf, 43100 Brioude

Cadre de vie et proximité Rue Albert Masseboeuf

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Champanne à 341 mètres
  • - Brioude à 1208 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 158 mètres
  • - Collège privé Saint Julien à 153 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 195 mètres
  • - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 394 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Albert Masseboeuf

Rue Albert Masseboeuf est située dans le quartier Sud. Elle compte 3662 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 90 350 € au Rue Albert Masseboeuf à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 518 € (5 %)

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