4 Rue Albert Masseboeuf, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert Masseboeuf, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Albert Masseboeuf, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 337 mètres
- - Brioude à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 153 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 147 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 190 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 397 mètres
Ventes au 4 Rue Albert Masseboeuf
Une vente a été recensée au 4 Rue Albert Masseboeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Albert Masseboeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Albert Masseboeuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Masseboeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Masseboeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert Masseboeuf dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert Masseboeuf par rapport à la voie
Sur Rue Albert Masseboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 4 Rue Albert Masseboeuf se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert Masseboeuf par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Albert Masseboeuf se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Brioude et -9.99 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 350 € au 4 Rue Albert Masseboeuf à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 859 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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