33 Rue de l'Arcade, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Arcade, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de l'Arcade, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 149 mètres
- - Brioude à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 530 mètres
- - Collège La Fayette à 354 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 433 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Arcade
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Arcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Arcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Arcade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Arcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Arcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Arcade dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Arcade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arcade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 33 Rue de l'Arcade se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Arcade par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de l'Arcade se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Brioude et 21.24 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de l'Arcade à Brioude
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de l'Arcade est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.41 € à 11.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.7 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
