9 Rue de la Gazelle, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Gazelle, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Rue de la Gazelle, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 6 logements - 444 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0521 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0534 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 276 mètres
- - Brioude à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 90 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 90 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 127 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Gazelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Gazelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Gazelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Gazelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gazelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gazelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Gazelle dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Gazelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gazelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 9 Rue de la Gazelle se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Gazelle par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Gazelle se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 16.75 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.9 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
