2 bis Rue du Colonel Fabien, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 bis Rue du Colonel Fabien, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lafayette à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 771 mètres
- - Collège La Fayette à 279 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 217 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Colonel Fabien, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 2 bis Rue du Colonel Fabien se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Colonel Fabien par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Colonel Fabien se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 36.03 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.66 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
