3 Rue du Colonel Fabien, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Colonel Fabien, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lafayette à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 798 mètres
- - Collège La Fayette à 310 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 248 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Colonel Fabien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 3 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 3 Rue du Colonel Fabien se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Colonel Fabien par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Colonel Fabien se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Brioude et -7.99 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 000 € au 3 Rue du Colonel Fabien à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 900 € en assurant vous-même les visites, ou 950 € si le professionnel les prend en charge.
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