12 Rue du Vallat, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vallat, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 22.3 % à celui du n°14 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Vallat, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 246 mètres
- - Brioude à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 52 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 28 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 83 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 450 mètres
Ventes au 12 Rue du Vallat
Une vente a été recensée au 12 Rue du Vallat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Vallat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Vallat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vallat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vallat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vallat dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vallat par rapport à la voie
Sur Rue du Vallat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 12 Rue du Vallat se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vallat par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vallat se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Brioude et -7.38 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 500 € au 12 Rue du Vallat à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 913 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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