25 Rue Saint Pierre, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°25 b et de n°25 a.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Saint Pierre, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 39 mètres
- - Brioude à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 599 mètres
- - Collège La Fayette à 469 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 550 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 206 mètres
Ventes au 25 Rue Saint Pierre
Une vente a été recensée au 25 Rue Saint Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint Pierre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 25 Rue Saint Pierre se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint Pierre par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Saint Pierre se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Brioude et 22.34 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Saint Pierre à Brioude
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Saint Pierre est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.4 € à 10.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.75 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 100 € au 25 Rue Saint Pierre à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 478 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge.
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