25 b Rue Saint Pierre, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², identique à celui du n°25 a mais inférieur de 7.37 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 b Rue Saint Pierre, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 43 mètres
- - Brioude à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 595 mètres
- - Collège La Fayette à 467 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 547 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 25 b Rue Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 25 b Rue Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Rue Saint Pierre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 25 b Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 25 b Rue Saint Pierre se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Rue Saint Pierre par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 b Rue Saint Pierre se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Brioude et 25.53 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 b Rue Saint Pierre à Brioude
Le loyer moyen estimé au 25 b Rue Saint Pierre est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.43 € à 11.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.7 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
