49 c Rue de Charensac, 43700 Brives-Charensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 c Rue de Charensac, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°53 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 c Rue de Charensac, 43700 Brives-Charensac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Brives-Charensac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 927 mètres
- - Collège Anne Frank à 766 mètres
- - Ecole second degré prof. privée - Institut de formation aux métiers de la beauté à 774 mètres
- - LA MOUTEYRE à 439 mètres
- - LA REPUBLIQUE à 440 mètres
Ventes au 49 c Rue de Charensac
Une vente a été recensée au 49 c Rue de Charensac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 c Rue de Charensac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 c Rue de Charensac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 c Rue de Charensac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 c Rue de Charensac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 c Rue de Charensac dans son marché local
Prix du 49 c Rue de Charensac par rapport à la voie
Sur Rue de Charensac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 49 c Rue de Charensac se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 c Rue de Charensac par rapport à Brives-Charensac et à Haute-Loire
À Brives-Charensac, le prix moyen des appartements atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 c Rue de Charensac se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Brives-Charensac et 20.66 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 c Rue de Charensac à Brives-Charensac
Le loyer moyen estimé au 49 c Rue de Charensac est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Brives-Charensac, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brives-Charensac a augmenté de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 771 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
