55 Rue de Charensac, 43700 Brives-Charensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de Charensac, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°53 et de n°49 c.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue de Charensac, 43700 Brives-Charensac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Brives-Charensac.
1 niveau - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 914 mètres
- - Collège Anne Frank à 752 mètres
- - Ecole second degré prof. privée - Institut de formation aux métiers de la beauté à 768 mètres
- - LA MOUTEYRE à 429 mètres
- - LA REPUBLIQUE à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue de Charensac
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de Charensac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de Charensac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de Charensac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Charensac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Charensac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de Charensac dans son marché local
Prix du 55 Rue de Charensac par rapport à la voie
Sur Rue de Charensac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 55 Rue de Charensac se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de Charensac par rapport à Brives-Charensac et à Haute-Loire
À Brives-Charensac, le prix moyen des appartements atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue de Charensac se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Brives-Charensac et 25.46 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue de Charensac à Brives-Charensac
Le loyer moyen estimé au 55 Rue de Charensac est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brives-Charensac, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brives-Charensac a augmenté de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 771 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
