53 Rue de Charensac, 43700 Brives-Charensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de Charensac, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°55 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°49 c.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue de Charensac, 43700 Brives-Charensac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Brives-Charensac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 923 mètres
- - Collège Anne Frank à 761 mètres
- - Ecole second degré prof. privée - Institut de formation aux métiers de la beauté à 776 mètres
- - LA MOUTEYRE à 438 mètres
- - LA REPUBLIQUE à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de Charensac
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Charensac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de Charensac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de Charensac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Charensac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Charensac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Charensac dans son marché local
Prix du 53 Rue de Charensac par rapport à la voie
Sur Rue de Charensac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 53 Rue de Charensac se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Charensac par rapport à Brives-Charensac et à Haute-Loire
À Brives-Charensac, le prix moyen des appartements atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de Charensac se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Brives-Charensac et 22.92 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue de Charensac à Brives-Charensac
Le loyer moyen estimé au 53 Rue de Charensac est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Brives-Charensac, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brives-Charensac a augmenté de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 771 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
