9 Rue Notre Dame, 43220 Dunières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 877 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Notre Dame, 43220 Dunières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Dunières à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 460 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 451 mètres
Ventes au 9 Rue Notre Dame
Une vente a été recensée au 9 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Notre Dame, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 9 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 9 Rue Notre Dame se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Notre Dame par rapport à Dunières et à Haute-Loire
À Dunières, le prix moyen des appartements atteint 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Notre Dame se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Dunières et 39.81 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Notre Dame à Dunières
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Notre Dame est de 8.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.7 € à 9.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Dunières, qui est de 8.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunières a augmenté de 12.64 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2022 à 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 884 €/m² sur la période récente.
