7 bis Avenue Paul Bérard, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Paul Bérard, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 15.66 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Avenue Paul Bérard, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Berard à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 642 mètres
- - Ecole Maternelle à 547 mètres
- - Ecole Elémentaire à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Paul Bérard
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Paul Bérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Paul Bérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Paul Bérard, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Paul Bérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Paul Bérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Paul Bérard dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Paul Bérard par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bérard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 7 bis Avenue Paul Bérard se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Paul Bérard par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue Paul Bérard se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 8.62 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Avenue Paul Bérard à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 7 bis Avenue Paul Bérard est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.42 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
