12 Avenue d'Auvergne, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Avenue d'Auvergne, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Des Sports à 83 mètres
- - Langeac à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Haut Allier à 208 mètres
- - Ecole Maternelle à 760 mètres
- - Ecole Elémentaire à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue d'Auvergne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 12 Avenue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 12 Avenue d'Auvergne se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d'Auvergne par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d'Auvergne se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -17.74 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
