Avenue Descartes, 43300 Langeac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Descartes, 43300 Langeac, affiche un prix moyen de 1 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Descartes dans son marché local
Prix Avenue Descartes par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Descartes se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Langeac et 15.31 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Descartes à Langeac
Le loyer moyen estimé Avenue Descartes est de 9.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 11.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Langeac, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langeac a augmenté de 72.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 780 €/m² au premier semestre 2024 à 761 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Descartes
Les ventes enregistrées Avenue Descartes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Descartes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Des Sports à 65 mètres
- - Langeac à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Haut Allier à 165 mètres
- - Ecole Maternelle à 784 mètres
- - Ecole Elémentaire à 811 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Descartes
Adresses Avenue Descartes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Descartes, classées par tranches de numéros.
